林口家樂福大廈雙店面  林口買屋 / 林口買房 1021★挑高雙店面4車位★聯虹天耀★林口區富貴路67號

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~7428.8 萬~~5943.1 萬 (含車位價)
參考單價：53 萬/坪
地址：新北市林口區富貴路 67號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職九215金
法院別：金服公司
投標日：115/10/21
保證金：1188.9 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：聯虹天耀
總坪數：112.13 坪 (包含車位面積)
主建物面積：51.71 坪
附屬建物面積：3.93 坪
共同使用：56.49 坪
車位坪數：25.13 坪
土地面積：7.61 坪
樓別/樓高： 1樓 / 19樓
屋齡：9 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：商用/ 店面
車位：坡道平面式
車位描述：200、201、202、203號
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

車位坪數：25.13 坪
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合資金充裕、具備長期持有心態的投資買家，並不建議急需進駐使用者購買。

主要理由在於其價格較一拍流標價有顯著調整，且產權與現狀經過法院確認，風險相對可控，四個車位亦增加其市場競爭力。然而，必須正視交付時間長達數年的現實，以及商用不動產較高的持有成本與較低的流動性。若您能接受長期的資金等待，並看好林口商圈的長期發展，此物件可視為一筆具價差潛力的資產配置；但若追求短期獲利或即時使用，則需慎重考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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