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青埔房仲歐巴【青璞匯】青璞A19棒球場∣渡假1+1房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
高鐵南路二段
地圖
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- 社區：冠德青璞匯
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.35 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：20.81 坪
- 車位坪數：12.34 坪
- 土地面積：4.07 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 25樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合重視生活便利性、通勤效率以及投資回報率的買家，特別是年輕專業人士或重視休閒品質的退休族群。其位於 A19 站上的核心地段優勢明顯，頂樓無噪音干擾與飯店級公設是極大的加分項，能提升長期居住滿意度。
然而，總價接近 2100 萬且坪數偏小（約 36 坪），對於未來有擴大家庭人口需求的購屋者而言，空間可能稍顯不足。若以「自住兼投資」或「首購提升質感」為目標，此物件具備相當高的購買價值，建議在確認財務負擔後可考慮入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔房仲歐巴
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