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青埔房仲歐巴『新識界』全新氣派∣高質感廠辦大樓∣可另購車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：37.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
廣州路
地圖
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- 社區：The Nexus 新識界
- 格局： 開放空間
- 總坪數：80.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.75 坪
- 土地面積：17.54 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合企業置產或投資，不適合一般自住。
此物件對於需要設立公司總部、工作室或小型工廠的買家而言，具有很高的購買價值。其主要理由在於「新識界」本身為高質感廠辦，建築僅 2 年屋齡，硬體條件新穎且挑高空間規劃彈性大，能直接提升企業品牌形象。加上鄰近中原大學與青埔特區，周邊生活與交通機能完善，具備良好的長期持有潛力。
然而，買家需審慎評估自身需求與財務能力。此建物為工業用地，無法作為住宅居住，且每月約一萬的管理費在長期持有上是一筆不小的開支。此外，由於車位需另購，初期購置成本會有所增加。若您具備合法的登記需求，並能負擔相應的持有成本，這是一筆能兼具實用與投資價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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青埔房仲歐巴
青埔房仲歐巴
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