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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：39.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮民南路
地圖
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- 社區：華勛禮昂
- 總坪數：42.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.38 坪
- 附屬建物面積：5.56 坪
- 土地面積：13.6 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求穩定被動收入或計劃在桃園設點經營的買家。其核心價值在於省道旁的邊間位置，帶來了天然的流量優勢，且屋齡新、有穩定租約，減少了空租風險。雖然屬於商用產權且總價近一千七百萬元，資金壓力較大，但考量到雙層空間的利用率與區域發展潛力，這是一筆具備良好保值性的投資標的。若您有足夠的購屋預算並對商業經營有興趣，建議優先列入考量。
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