※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：37.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
大同路
地圖
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- 社區：地中海水公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.45 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：6.39 坪
- 土地面積：4.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1638 元/月
鄰近學校：龍星國小、龍潭國小、龍潭國中
生活機能：全聯、寶雅
附近交通：國道三號龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1638 元/月
鄰近學校：龍星國小、龍潭國小、龍潭國中
生活機能：全聯、寶雅
附近交通：國道三號龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或重視學區資源的投資者而言，具備一定的吸引力。主要優勢在於總價低於 1000 萬且位於龍潭核心區域，搭配完善的學校與生活機能，能快速滿足居住需求。然而，21 年的屋齡與缺乏車位是主要缺點，建議購屋者仔細評估銀行貸款條件與未來維修成本。若您不介意老屋並能接受低樓層採光，此處是值得列入考慮的入門選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔房仲歐巴
青埔房仲歐巴
劉峻豪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉峻豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-367168
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青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第309164號
青埔房仲歐巴 劉峻豪 0900367168
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