※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.51 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保成五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45.506 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.158 坪
- 附屬建物面積：4.292 坪
- 共同使用：0.056 坪
- 土地面積：39.987 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市沙鹿區，對於重視教育資源與大空間的家庭而言，是一處值得考慮的標的。其核心賣點在於「透天產品搭配 24 小時管理」，這在傳統透天市場中較少見，能有效提升居住安全感與便利性。此外，附贈車位與接近學區的優勢，也增加了其實用價值與轉手潛力。
然而，購買前需重點確認屋況結構與樓梯使用便利性，因 4 樓高度對長輩可能較吃力。若您屬於自住為主、家庭人數較多且重視生活品質的買方，此物件符合需求；但若預算緊繃或通勤距離過遠，則建議再行衡量單價與通勤成本後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
暖姐海線房仲
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鐘淑暖(仲介，收取服務費)
暱稱：暖姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-539558
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有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112) 登字第435572號
暖姐海線仲介｜用專業找房，用真心相伴
您好，我是鐘淑暖，大家都叫我「暖姐」❤️
我專業服務台中海線地區，包含沙鹿、清水、梧棲、龍井、大甲、大安。
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