※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：41.05 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 1廳 14衛
- 總坪數：114 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：草湖國小、大里高中附設國中、大里高中、青年高中
鄰近公園：仁化公園
生活機能：塗城市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：草湖國小、大里高中附設國中、大里高中、青年高中
鄰近公園：仁化公園
生活機能：塗城市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合尋求資產配置與穩定租金收入的投資客。其新屋品質、角地大面寬及電梯透天配置，在台中大里區屬稀缺標的，具備長期持有利基。然而，高總價門檻與高昂單價意味著買家需嚴格評估自身資金調度與租金預期回報率。
是否值得購買： 值得購買（限投資需求者）。
主要理由：
- 現金流潛力強： 店面與 12 間套房形成雙重收租效應，租金現金流可覆蓋部分房貸支出。
- 地段與建設優勢： 鄰近國道交流道與豐富生活機能，未來發展潛力大，利於資產保值。
- 產品稀缺性： 新屋透天加設電梯且為角地，市場供應量少，未來轉手或出租時具競爭優勢。
若您的資金充裕且具備長期持有心態，此物件是極佳的保值與收益標的；但若預算吃緊或預期短期內需資金周轉，則需謹慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
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