林口電梯大樓
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林口買房
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林口捷運買屋 長虹天際三房雙車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.41 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天際
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：91.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.62 坪
- 附屬建物面積：7.76 坪
- 共同使用：25.29 坪
- 車位坪數：8 坪
- 其他面積：8 坪
- 土地面積：7.35 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 36樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7694 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：富貴森林公園
生活機能：全聯 萬家福
附近交通：文三信義路口
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7694 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：富貴森林公園
生活機能：全聯 萬家福
附近交通：文三信義路口
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視居住品質的家庭來說，是一個具備買入價值的選擇。主要推薦理由在於長虹建設的造屋品質有口皆碑，加上雙車位配置在林口區域相當稀缺，極具保值性。鄰近富貴公園的景觀資源，配合高樓層的邊間設計，能提供極佳的生活體驗。然而，每月近八千元的管費與五百萬以上的總價差距，需要購屋者仔細評估長期財務負擔能力。若您不追求頂級學區，而是看重社區環境與居住舒適度，此物件值得納入賞屋名單，建議可進一步確認高樓層視窗視野及車位使用動線後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口捷運買屋
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許蕙桂(仲介，收取服務費)
暱稱：許蕙桂
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-557659
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經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326596號
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