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⚜️埔心 傳家優質店住⚜️-北斗房地買賣柯雅祥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1758 萬
1680 萬 - 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
員鹿路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.25 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 土地面積：25.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前騎樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合通勤族與重視生活機能的大家庭購買，但在價格與車位確認上需謹慎評估。
主要理由如下：
- 地理優勢明顯： 10 分鐘達火車站、7 分鐘上快速路口的條件，對於需要跨縣市通勤或往返都會區的工作者而言，具備極高的便利性，這是此物件最核心的價值。
- 生活與教育資源完善： 超商、量販店、學校及醫院皆在短時間內可達，生活機能成熟且無虞，對於有學齡子女的家庭相當友善。
- 空間規劃實用： 4 房 3 衛的格局配合整棟 3 樓設計，能滿足三代同堂或需更多私人空間的需求，13 年的屋齡也處於黃金維護期。
購買建議： 雖然物件條件優越，但您應重點確認「車位」的實際面積與位置，以及「店面」部分是否影響居住隱私。此外，建議查閱周邊近期實際成交單價，確認 33.61 萬/坪是否符合當前市場行情，若價格合理且車位無誤，此物件為自住置產的不錯選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
北斗房地買賣柯雅祥
柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
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服務態度：
房仲電話：0919-011010
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住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
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北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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