※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 172
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
4468 萬3574.4 萬 - 參考單價：42.34 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
立德街 98巷 125號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職一187金
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/10/07
- 保證金：715.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 格局： 開放空間
- 總坪數：84.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.68 坪
- 附屬建物面積：13.74 坪
- 土地面積：63.56 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於投資型或產業用途房產，不建議作為一般家庭的首套自住住宅。主要理由如下：
首先，產權用途為廠房與宿舍，若打算作為居家使用，必須注意當地法規是否允許「住商混合」或需變更使用執照，否則可能面臨法律風險。其次，屋況與設備不確定性高，拍賣時停水停電且部分設備損壞情況不明，後續整修投入可能相當可觀。
然而，若您擁有閒置資金且尋找高坪數產能空間（如工作室、倉儲或小型辦公室），此物件在中和區的地理位置尚可，且第二拍價格已較第一拍下修，具備一定投資價值。建議購屋前務必確認資金流動性，並諮詢專業人員評估違建處理成本與結構安全後再行投標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北新北法拍
台北新北法拍
張世興 代書(仲介，收取服務費)
暱稱：張世興 代書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-666000
訂閱：0 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: ( 107 )登字第 331706 號
台北新北法拍 - 張世興 代書( 地政士 ) - 0986-666-000
是【大學法律學系畢業的法學士】～1996年
也是【通過國家考試及格執業20年的代書】～2004年迄今
更是【現職律師事務所職司法律相關事務29年的法務經理】～1995年迄今； 能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
104法拍網 - 一零四法拍網股份有限公司
【我們的優勢】
是國內成立最早、規模最大，唯一提供全省19家地方法院、金拍屋、法務部拍賣資訊公司，擁有八成以上市場佔有率，會員涵蓋各大金融行庫、投顧、建築、營造、鑑估、律師、代書、仲介…..，廣受信賴、一致推崇。
【我們與時俱進】
AI智慧日新月異，除了在傳統的法拍資訊深耕，不斷加強資訊的內容，我們以創新的思維不斷發展，致力開發更完整便捷的搜尋系統，於業界首創法拍APP，近來更發展出結合預售、實價買賣行情APP，全面掌握房地產走向與趨勢。
【代標四大服務】
過濾案件．評估標價．包辦交屋．代墊尾款
【代標三不守則】
不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
不得賺取差價
室內電話：02-22700600
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
117皇家宮廷★住工用華廈★土城區中華路二段172號8樓
新北市 土城區
總價：1396 萬
1206★遠雄CASA店面附車位★中和中原街104號1,2樓
新北市 中和區
總價：2782 萬(含車位價)
126廣慈奉天宮站★公寓三樓★忠孝東路五段790巷68弄8號
台北市 信義區
總價：2940 萬
1028 首禮及第華廈★三重區中正北路188-1號1樓
新北市 三重區
總價：2432 萬
021近台北大巨蛋★時尚高第3房雙車★八德路三段218號3樓
台北市 松山區
總價：7232 萬
104金龍湖★金龍國小公寓二樓★新北市汐止區明峰街159號
新北市 汐止區
總價：1111 萬
126近捷運內湖站★湖光市場採光公寓★星雲街68巷13號5樓
台北市 內湖區
總價：1975 萬
1021★研究苑★透天附車庫★汐止區東勢街201巷373號
新北市 汐止區
總價：696.9 萬
1116★近汐止火車站★公寓二樓★汐止區水碓街18號2樓
新北市 汐止區
總價：1057 萬
012捷運新埔站★莒光國小公寓二樓★板橋區莒光路180巷5號
新北市 板橋區
總價：1665 萬