太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲一姐樹德商圈6.5米大面寬孝親別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：42.13 萬/坪
地址：台中市太平區怡林街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：39.874 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.86 坪
附屬建物面積：2.014 坪
土地面積：28.093 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新光國小/新光國中
生活機能：新高菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需確認關鍵條件。

此物件具備良好的家庭機能與學區優勢，特別是針對有長輩同住或有小孩就學需求的家庭，一樓孝親房與新光學區的配置相當具吸引力。地理位置靠近樹德商圈與 74 號快速道路，生活與通勤品質穩定。

然而，買房者需正視兩個關鍵問題：第一，房屋未附車位，需評估周邊停車資源或自行購置車位的可能性與成本；第二，面寬數據與單價需與周邊市價比對，並務必確認面寬實際數據與房屋結構狀況。若預算能接受且停車問題能妥善解決，此物件是一個兼具居住品質與教育資源的選項。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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台中房仲一姐

黃煊紋(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0931-225481

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○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

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