新豐買屋 / 新豐買房 - 新竹房地專家/明新重劃/富宇明星樂/朝南採光大二房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1368 萬
參考單價：37.26 萬/坪
地址：新竹縣新豐鄉明新十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇明星樂
格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
總坪數：36.719 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.087 坪
附屬建物面積：1.398 坪
共同使用：19.234 坪
車位坪數：10.021 坪
樓別/樓高： 4~4樓 / 9樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2269 元/月
鄰近學校：松林國小.忠孝國中
鄰近公園：西瓜公園
生活機能：新豐市場.全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在鄰近科學園區工作的買家而言，是一項高性價比的選擇。屋主優化的格局與富宇的品牌保證，能有效提升居住舒適度與安心感。總價 1368 萬包含車位，且屋齡新、採光佳，非常適合年輕家庭或首購族作為長期居停或投資標的。若您追求新成屋品質且能接受新豐鄉的生活圈，此屋值得考慮；反之，若對城市核心生活機能或高樓視野有強烈需求，則需再斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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