※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：26.96 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
慈興六街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：51.85 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需求空間的家庭而言，是一項值得納入評估的選擇。主要理由在於其單價在透天產品中具競爭力，且 4 房 3 衛的格局與 6 年的新屋齡，能滿足小家庭成長與居住的舒適性，尤其適合重視學區資源的購屋者。
然而，購屋者需特別注意「不含車位」這一因素，建議實際看屋時確認周邊停車狀況及規劃方案。若能接受安南區的地理位置，並確認停車問題可解決，此物件在性價比與實用性上均表現良好，建議可安排實體看屋以確認實際居住感受。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南美美房屋
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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南北房屋 夢時代 加盟店
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台南美美房屋 陳枝美
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