※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 149
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1399 萬1328 萬 (含車位價) - 參考單價：29.48 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江南大宅
- 總坪數：45.044 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件值得考慮購入，但建議買家依自身預算與通勤需求做最後決定。
主要理由如下：此房源擁有「大坪數含車位」、「未入住全新屋況」與「海景視野」三大核心優勢，在淡水市場中屬難得的稀缺產品，長期居住舒適度高且具收藏價值。然而，1399 萬的總價門檻與沙崙路的交通狀況是需權衡的因素。若購屋者重視居住品質與景觀資源，且能接受通勤成本，此為優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡水好屋推薦
淡水好屋推薦
潘永誠(仲介，收取服務費)
暱稱：潘永誠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-013224
訂閱：2 (加入)淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第124631
淡水好屋推薦 潘永誠 0970013224
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
淡水好屋推薦 紅樹林全新華廈2 樓
新北市 淡水區
總價：2400 萬(含車位價)
淡水好屋推薦 水世紀精緻輕奢低總價美套
新北市 淡水區
總價：780 萬
淡水好屋推薦 綠野仙蹤農莊三棟未辦保存屋
新北市 三芝區
總價：9880 萬
淡水好屋推薦 捷運儷境｜窗外就是公園綠景+質感裝潢三房平車 地陪
新北市 淡水區
總價：1388 萬(含車位價)
淡水好屋推薦 上璟方正高坪效2房輕軌.公園一次到位
新北市 淡水區
總價：1360 萬(含車位價)
淡水好屋推薦 一森原樓王大兩房平車淡江大橋景觀戶
新北市 淡水區
總價：3580 萬(含車位價)
淡水好屋推薦 新市鎮*合陽齊美*屋主用心裝潢美美三改兩房車
新北市 淡水區
總價：1580 萬(含車位價)
淡水好屋推薦 紅樹林全新華廈挑高一樓
新北市 淡水區
總價：1980 萬(含車位價)
淡水好屋推薦 海都2 |高樓景觀3房+平車
新北市 淡水區
總價：1800 萬(含車位價)
淡水好屋推薦 光明路指引人生的光明燈買現在放眼未來
新北市 三重區
總價：1158 萬