這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市淡水區中山北路一段，建物面積約 38.18坪。

刊登總價 1100 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1418335）聯絡潘永誠（0970013224），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

獅子林淡水買屋 / 淡水買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

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物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

此物件對於「景觀與空間」有強烈需求的購屋者而言，具備相當的吸引力。

是否值得購買：若預算充足且偏好開闊視野，此物件值得列入考慮，但需對其價格與附加成本有充分認知。

主要理由：

不可取代的景觀價值：高樓層能同時收藏淡水河與淡江大橋景觀，居住體驗優異，此為此物件最大的核心優勢。
空間實用性：近 38 坪的大格局三房，在同等價位中具競爭性，適合多代同堂或重視隱私的住戶。
需克服的缺點：由於位於主要幹道且無車位，購屋者需確認對噪音的敏感度，並將車位成本納入總預算評估。建議實際看房時體驗噪音狀況，並確認未來停車解決方案，以確保長期居住滿意度。