吉東國小  美濃買屋 / 美濃買房 - 高雄豪宅專家 Andy3794美濃大面寬大地坪雙車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬 (含車位價)
參考單價：27.95 萬/坪
地址：高雄市美濃區吉頂地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：49.367 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.261 坪
附屬建物面積：5.106 坪
土地面積：47.19 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求低密度生活品質、有長期居住或退休規劃的買家。雖然地理位置不如市區便利，但考量到近 50 坪的地坪面積與僅 3 年的屋齡，總價 1380 萬的單價在別墅市場中相當親民。若您不介意通勤距離且看重生活空間與隱私，這是一筆具價值的投資；但若以短期投資或快速轉手為目的，則需審慎考量區域流動性。綜合來看，若以自住的效用與居住舒適度優先，此物件值得考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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