※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.09 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
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- 社區：綠原墅
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.89 坪
- 附屬建物面積：7.05 坪
- 共同使用：21.06 坪
- 土地面積：24.3 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求空間與學區的多代家庭，但需審慎評估老屋維護成本。
此物件位於三峽北大特區核心範圍，最大的亮點在於擁有 88 坪的大坪數且包含車位，對於需要獨立空間與隱私的家庭來說，5 房 3 廳 4 衛的配置極具吸引力。同時，鄰近台北大學與國高中的地段，讓居住與子女教育需求都能獲得滿足，通勤條件也相當優異。
然而，屋齡 19 年代表已進入中期維護階段，頂樓位置在夏冬兩季可能有能耗或漏水風險，且每月約 4000 元的管費需納入長期預算考量。若您預算允許且能接受中古屋可能面臨的整修費用，這是一個能滿足居住面子與裡子的優質選擇；若偏好省水省電與較新的建築品質，則建議需進一步勘查屋況或比較新案。總體而言，對於家庭人口較多的買家，此物件值得列入優先觀察清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
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三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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