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三峽買房找淑芳北大上善若水陽光明媚方正美三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.36 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
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- 社區：上善若水
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：45.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.303 坪
- 附屬建物面積：3.273 坪
- 共同使用：20.09 坪
- 車位坪數：10.067 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2536 元/月
鄰近學校：桃子腳國小/國中
鄰近公園：森林公園/萬坪公園
生活機能：家樂福商場/超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2536 元/月
鄰近學校：桃子腳國小/國中
鄰近公園：森林公園/萬坪公園
生活機能：家樂福商場/超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求居住機能與學區便利性的家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由如下：
值得購買的理由： 總價 1980 萬含車位的價格，在樹林北大特區周邊屬可議價空間，單價控制得宜。方正的三房格局與鄰近公園、家樂福的優勢，極大降低了生活成本並提升品質。此外，包含車位已為您省下一筆不小的開銷。
需要警惕的點： 購屋前務必確認「三峽」與「樹林」的地名差異，這直接關聯到學區歸屬與通勤路徑。2 樓的採光與噪音問題也需實際走訪確認。建議您以「樹林區學勤路」為基準，比對自家通勤動線與學區政策，確認無誤後再考慮簽約。
結論： 若您的預算受限且能接受 2 樓與 19 年屋齡，此物件是高CP值的選擇；若對隱私、採光或品牌效應（如北大核心區）有極高要求，則建議謹慎考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
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北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (94)登字第060907號
三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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