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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2600.1 萬2340.2 萬 - 參考單價：19.71 萬/坪
- 地址：
新北市
萬里區
太和 7號
地圖
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- 案號：基隆 法院 【114實42597 鄧OO】
- 法院別：基隆 法院
- 投標日：115/10/28
- 保證金：468.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：118.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：113.96 坪
- 附屬建物面積：4.75 坪
- 土地面積：867.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：停車位：二位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的位於新北市萬里區太和，為 19 年屋齡的透天農舍，總價約 2600 萬元，總坪數達 118 坪。對於購屋者而言，是否值得購買取決於您的購屋目的與資格。
若您符合農舍購買資格，且計畫作為長期自住度假或投資民宿，此物件因坪數大且單價合理，值得列入觀察；但若您以一般住宅轉手投資為目的，則建議持保留態度。主要原因在於「農舍」身份嚴格限制使用權限與轉手對象，將大幅影響未來的流動性與增值潛力，加上萬里區並非核心生活圈，通勤成本需納入評估。
建議優先確認自身是否符合農舍申請資格，並詳查該標的是否有長租約或欠稅問題，再行決定是否參與投標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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