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‼️僅此一間‼️ ? 正五期｜萬壽棒球場旁｜3+1房＋車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：41.66 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大昌街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.557 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視地段便利性與家庭空間需求者而言具有吸引力，值得進一步安排看屋，但建議先確認貸款與價格細節。主要理由如下：
首先，正五期屬於台中成熟生活圈，地理位置優越且生活機能完善，配合 3+1 房的實用格局，能滿足家庭成長的居住需求。其次，總價包含車位是五期地區少見的條件，能有效提升居住便利性與資產價值。然而，30 年屋齡需考量銀行貸款條件，且機械式車位的使用體驗需親自體驗評估。最後，資料中開價與文宣價格存有差異，建議以此作為議價依據，並確認房屋結構安全，若預算允許且能接受老屋條件，此為高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
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