※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬
- 參考單價：45.7 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
閑谷一街
地圖
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- 社區：閑谷
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.82 坪
- 附屬建物面積：4.86 坪
- 共同使用：1.36 坪
- 土地面積：86.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求「大空間居住品質」且重視「社區管理」的家庭買家。其最大亮點在於稀有的大地坪邊間格局，同時擁有泳池、幼兒園等豐富公設，對於有小孩或有長輩同住的家庭，居住舒適度與安全性皆佳。此外，新建屋與毛胚屋特性讓買家能依據需求自行設計，彈性高。
然而，購買前建議務必釐清「地址與郵遞區號」的區域歸屬問題，確認是否涉及行政區劃混淆或產權疑點，以免影響日後貸款或交易。總價雖屬高標，但考量其土地價值與稀缺性，若預算許可且能確認區域屬性無誤，此物件具備相當的購屋價值，值得列入賞屋名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗大樓建案
苗栗大樓建案
吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
訂閱：1 (加入)
竹南藝文 加盟店
經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
苗栗大樓建案 吳佳盈/宋子蓁 0987488136/0976997005
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