港坪公園 玉山國中
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嘉義房仲地政士 E2367港坪公園大坪數車位3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬768 萬 - 參考單價：18.67 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
大同路
地圖
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- 社區：東隆綠大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.14 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.25 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與貸款能力
此物件位於嘉義市西區大同路，擁有極佳的空間優勢與景觀資源，總價 798 萬換得 41 坪大三房，在當區屬於性價比不錯的產品。對於重視生活機能、喜歡公園景觀且有家庭居住需求的買方來說，是一個具備實用的選擇。
然而，32 年的屋齡是主要考量點。建議購屋前務必請專業技師詳細檢查房屋水電與結構狀況，並預留一筆翻修預算以應對老屋更新需求。此外，需確認自身對於機械式車位的接受度，以及在高利率環境下的房貸負荷能力。若能接受老屋特性並進行妥善管理，此屋能提供相當舒適的居住體驗，具備自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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