美濃買屋 / 美濃買房大高雄透天-美濃區11米大面寬大地坪雙車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：27.95 萬/坪
地址：高雄市美濃區吉頂地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：49.367 坪 (不含車位面積)
主建物面積：444.261 坪
附屬建物面積：5.106 坪
土地面積：47.19 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：吉東國小美濃國中
鄰近公園：水岸公園風景區
生活機能：美濃公有市場美濃果菜市場
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得購買

此物件對於追求大空間、重視生活品質或有孝親需求的家庭而言，性價比極高。主要理由如下：首先，屋況新穎僅 3 年，且內裝齊全，可立即入住，省去整修時間與風險。其次，11.5 米面寬與 4 房 4 衛的配置在透天住宅中極為罕見，動線規劃合理，尤其一樓孝親房設計能滿足多世代居住需求。再者，位於美濃核心區，鄰近市場與公園，生活機能完善，同時透過國道 10 號能快速連結高雄都會區，通勤潛力佳。建議購屋者若以自住為主且長期持有，此物件能提供的居住舒適度與空間優勢，遠高於同價位的一般公寓。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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大高雄透天店面別墅

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