大高雄左營裕誠3房平
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左營裕誠商圈大三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：31.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
裕誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.456 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.229 坪
- 附屬建物面積：4.604 坪
- 共同使用：12.623 坪
- 土地面積：6.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1--44
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得進一步考慮購買，但需視您的具體需求與預算狀況而定。
主要理由如下： 首先，地段是此物件最大的賣點，左營裕誠商圈的便利性與社區管理素質，非常適合重視生活品質與居住環境的家庭自住。其次，每樓兩戶的設計配合 9 樓的高樓層，能確保良好的通風與隱私，搭配超大平面車位，解決了市區購屋最頭痛的問題。
然而，作為一個購屋者，您必須正視「32 年屋齡」帶來的影響。建議在決定前務必確認總價是否包含車位價格，這將直接影響實質成本；同時需預留一筆裝潢與整修預算以應對老屋狀況。若您計畫長期持有或願意投入裝修來提升居住價值，這是一個性價比高且生活機能完善的選擇；若追求極新穎的建築設施或短期投機獲利，則需慎重評估其老屋屬性帶來的潛在風險。
問與答
大高雄透天店面別墅
大高雄透天店面別墅
李鄭湘純(仲介，收取服務費)
暱稱：李鄭湘純
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-391561
訂閱：2 (加入)
左營龍華富國 加盟店
經紀業名稱: 聿正房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第089384號
大高雄透天店面別墅大樓 李鄭湘純 0916391561
大家好，我是您身邊的房產專家，很高興能與您見面！我的工作信條是誠實與負責，我深知購屋對每位客戶的重要性，因此我總是以細心和專業的態度來對待每一筆交易。在我看來，每一個房子都有它獨特的故事，我希望能成為能夠理解您需求的人，幫助您找到最合適的家。
在我的職業生涯中，曾獲得多個獎項，這不僅是對我工作的肯定，也是我對客戶的高度負責的體現。我的專業領域包括住宅與商業不動產，尤其擅長於[您擅長的社區或區域]，對當地市場動態了如指掌。
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