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桃園房地產仲介 埔新路 | 透天 | 大地坪48坪 |
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：55.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
埔新路
地圖
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- 總坪數：51.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.77 坪
- 土地面積：48.7 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備一定預算且看好「交通紅利」的買家，尤其是有意進行自地重建或改造為店住混合用途者。
主要理由：
- 交通與地段潛力：距捷運站極近且前後臨路屬稀缺條件，長期持有價值較佳。
- 改造空間：48 坪土地在桃園區屬大坪數，若能成功改造，可創造高居住質感或商業利潤。
- 風險考量：買房前務必先請專業技師評估結構安全與整修時程，以免預算無底洞。若僅求省時入住或資金有限，此物件則不建議入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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