永康二房  永康買屋 / 永康買房 - 台南房仲阿娟許佩娟永康高樓景觀稀有兩房兩衛平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：750 萬 (含車位價)
參考單價：18.33 萬/坪
地址：台南市永康區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.922 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.862 坪
附屬建物面積：2.553 坪
共同使用：16.507 坪
土地面積：6.712 坪
樓別/樓高： 11樓 / 11樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台南永康中華路黃金地段，總價 750 萬單價約 18 萬，對於偏好高樓景觀與生活便利的購屋者而言，具有很高的吸引力。優勢在於採光極佳的頂樓、鄰近市場的成熟機能，以及較為稀有的車位資源。然而，頂樓隔熱問題與鬧區潛在噪音是必須考慮的缺點。建議若您重視未來資產增值潛力且能接受較強的生活動線，此物件值得購買。務必確認車位是否含在總價內，並詳查屋齡與頂樓隔熱狀況，即可放心入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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