大同國小、過嶺國中、
楊梅買屋 /
楊梅買房
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青埔過嶺買房桃園市楊梅市區漂亮景觀三房低總價
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：20.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
環南路
地圖
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- 社區：幸福市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.275 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.541 坪
- 附屬建物面積：3.409 坪
- 共同使用：10.325 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1914 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：大同國小、過嶺國中、楊梅高中
鄰近公園：國寶兒童公園
生活機能：愛買
附近交通：楊梅火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1914 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：大同國小、過嶺國中、楊梅高中
鄰近公園：國寶兒童公園
生活機能：愛買
附近交通：楊梅火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園楊梅核心生活圈，總價 750 萬在該區域屬於具競爭力的低總價房源，對於預算有限但追求居住品質的買家而言，是一項值得考慮的選擇。其優勢在於樓層高、視野好且格局方正，加上鄰近學校與交通站點，生活機能與教育資源都非常完善，適合自住或作為長期投資標的。
然而，屋齡 20 年屬於老屋，買家在簽約前務必確認漏水情形與屋齡貸款成數問題，頂樓的熱度與防水維護也是必須評估的重點。綜合而言，若您能接受老屋特性並確認修繕預算，此物件在高性價比與區域機能的加持下，是值得入手的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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