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青埔過嶺買房 草漯重劃區-和洲HOUSE高樓層邊間3房+大車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬
- 參考單價：23.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
大觀路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和洲HOUSE
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：44.018 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.37 坪
- 附屬建物面積：1.567 坪
- 共同使用：22.081 坪
- 車位坪數：11.023 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-71
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3700 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：草漯國小、草漯國中
鄰近公園：水之丘主題公園
生活機能：全聯、麥當勞
附近交通：捷運站 桃園體育園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3700 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：草漯國小、草漯國中
鄰近公園：水之丘主題公園
生活機能：全聯、麥當勞
附近交通：捷運站 桃園體育園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「通勤需求強烈」或「首購尋求實用性」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於總價 1028 萬含車位，在桃園購屋市場中屬於低門檻且條件成熟的選擇。屋齡極新的優勢能讓買家直接入住，省去整修時間與成本；同時高樓層邊間格局與交通便捷性（61 號快速道路、捷運站），能有效支撐未來的居住舒適度與轉手流通性。
然而，若您對「核心區生活」或「衛浴數量」有極高標準（例如需要獨立主臥衛浴或多人同住），則 1.5 衛的配置與較偏的位置可能成為考量瓶頸。綜合評估，若預算受限且看重通勤效率與新屋品質，此物件值得列入優先觀望名單。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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