北屯大樓買賣
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‼️梧棲臨30米大智路｜電梯別墅稀有釋出‼️ 想要「住家＋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.47 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大智路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：60.45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為梧棲區少見的電梯別墅，具備輕屋齡、大空間與店住合一的混合用途特色，對於有大家庭需求或希望增加資產多元性的買家來說，是一項值得考慮的選擇。主要優勢在於電梯設施提升居住便利性，以及一樓空間可作為工作室或店面以增加收益潛力。然而，由於臨近主要道路，建議買家務必實際考察車流與噪音狀況，並確認稅務計算方式是否符合預期。若預算充足且能接受臨路環境，此物件具相當的居住與投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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