五福國中邊間透天
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
岡山土地廠房專家 近文化中心#超值邊間靜巷美透天#稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：881 萬
- 參考單價：40.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
廣州一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：21.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視地段、學區資源且願意投入翻修預算的買家而言，具有值得購買的價值。主要理由在於其位於高雄市苓雅區文化核心地段，擁有成熟的學區與周邊環境，且兩層三房的透天格局在市場上較為稀缺，實際使用坪數的優勢也提升了性價比。然而，購屋者必須正視屋齡高達 54 年的現實，建議在決策前務必確認增建合法性、詳細評估房屋結構安全，並諮詢銀行關於老屋貸款的限制條件。若買家預算足以涵蓋潛在修繕成本，並能接受老屋的持有可能性，這是一處兼具居住與投資潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山土地廠房專家
岡山土地廠房專家
滙旺不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：滙旺不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0762-56565
訂閱：0 (加入)
岡山河堤公園 加盟店
經紀業名稱: 滙旺不動產有限公司
證號: (97)登字第118782號
岡山土地廠房專家 滙旺不動產 07-6256565
我家粉絲團更多好屋推薦
岡山土地廠房專家 彌陀舊港臨幹道超便宜優質方正美建地
高雄市 彌陀區
岡山土地廠房專家 岡山嘉華｜30米超大面寬稀有建地｜可規劃電梯公寓
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 橋頭皇家吉品9期#全新2+1房平車華廈B棟1
高雄市 橋頭區
岡山土地廠房專家 旗山花旗山莊#大地坪#悠閒慢活度假宅
高雄市 旗山區
岡山土地廠房專家 岡山嘉新段#休閒農地#多筆地號(含袋地)
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 溫馨退休#開心農場#農業規劃風農地
高雄市 阿蓮區
岡山土地廠房專家 岡山近87期重劃區｜12米路建地｜停車位倉儲使用
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 岡山富貴豪建地稀有釋出
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 高雄北城核心特農地#嘉興禾豐晴綠大景
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 橋頭皇家吉品9期#全新2+1房平車華廈B棟2
高雄市 橋頭區