※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：27.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
赤崁北路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：49.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視學區或計畫在楠梓工作的買房者來說，具備相當的購買價值。其主要亮點在於「新成屋的低維護成本」搭配「鄰近楠梓科園的通勤優勢」，加上獨立車庫與完整的學區資源，能有效平衡自住與投資需求。然而，若買房者習慣市中心生活或對居住空間坪數有較高要求，則需考量梓官區位置的偏遠性與單層坪數較小的現實。整體而言，這是一筆高性價比的入門級透天厝選擇，適合剛性需求或投資出租，但建議買房者親自實地感受交通動線與社區環境再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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