※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1385 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.51 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
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- 社區：御閑之森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2655 元/月
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園、立文公園
生活機能：新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2655 元/月
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園、立文公園
生活機能：新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視學區資源與新成屋居住品質的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，該案為新成屋且屋齡僅 1 年，採光與屋況俱佳，無需耗費時間與資金進行裝潢，適合急需入厝的族群。其次，雙重明星學區（新高國小、新光國中）為該物件的核心價值所在，對於有子女教育需求的買家而言，其抗跌性與保值性較佳。再者，總價雖達 1385 萬元，但已包含平面車位，且社區機能完善，鄰近公園與市場，生活便利性高，通勤亦能利用 74 號快速道與鄰近車站。若購屋者能負擔相對合理的單價與管理費，此物件在台中太平區屬於性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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