岡山大樓雙車位.和平
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橋頭農地建地.岡山和平公園景觀樓中樓+雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：22.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍東街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.39 坪
- 附屬建物面積：5.33 坪
- 共同使用：12.02 坪
- 土地面積：5.44 坪
- 樓別/樓高： 8~9樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具備自住價值的潛在標的，但需確認貸款與產權資訊。
此物件最大的亮點在於「地段與景觀」的結合。擁有捷運紅線雙交通樞紐（捷運、火車）優勢，且緊鄰公園，居住環境舒適度在岡山地區難得，對於有通勤需求及重視生活機能的購屋者而言，實用性極高。雙車位配置亦解決了常見停車問題。
然而，建議在決定前務必釐清以下兩點風險：第一，標題與地址資訊的顯著差異（橋頭 vs 岡山，農地建地 vs 住宅），需向建商或仲介確認土地產權登記是否完全無誤，以排除法律爭議風險；第二，因屋齡達 30 年，買家需先與銀行確認貸款年限與成數是否符合自身需求，避免因貸款問題影響交易。若上述疑點已排除且房價符合預算，此物件在自住保值上值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
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岡山美美勵志國宅 加盟店
經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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