岡山透天.輕屋齡.近
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橋頭農地建地岡山後站學區旁｜近樂購與高醫 車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：30.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
華園路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.23 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 土地面積：18.76 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，特別適合重視子女教育與通勤便利的家庭。最大的賣點在於「輕屋齡透天」結合「雙學區」，在 1688 萬的總價下提供 55 坪空間與 4 房格局，實用性高且省去了頂樓隔熱的工程與電費成本。交通與生活機能完善，進出高雄方便。
然而，購買前必須優先釐清物件名稱中「橋頭農地建地」與實際地址「岡山」不符的問題，並確認土地登記種類是否為純住宅用地，以確保交易安全與產權價值。若能確認無產權爭議，且實際訪視後確認頂樓隔熱與噪音影響符合預期，此物件具備極高的居住價值與合理的投資性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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