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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
順昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：加樂富大樓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.536 坪
- 附屬建物面積：1.975 坪
- 共同使用：15.189 坪
- 土地面積：2.573 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極高的「CP 值」，對於資金預算有限但希望擁有車位或看重未來交通發展的買房者來說，值得考慮購買。
主要理由有三點：首先，含車位的總價不到 1000 萬，在鼎山商圈屬於合理價位，且車位通常具保值性；其次，該區域生活機能完善，加上捷運與輕軌雙軌交會的未來潛力，利於自住便利性與未來轉手；最後，低管理費與良好的採光設計，能降低持有負擔。建議 buyers 於決定前，應優先確認房屋漏水與管線狀況，以確保長期居住安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林奕良(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0906-114216
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裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
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三民好房推薦 林奕良 0906114216
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