前鎮區大樓
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三多/光華商圈高生活機能經典四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：20.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
天山路
地圖
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- 社區：光華甲區國宅社區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.382 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.846 坪
- 附屬建物面積：4.583 坪
- 共同使用：13.953 坪
- 土地面積：7.641 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能」與「預算有限的首購族」來說，是一筆值得考慮的資產。其最大的賣點在於位於高雄核心區域卻擁有合理的總價與大戶數格局，加上雙鐵（捷運與輕軌）與夜市商圈加持，生活便利性極高。然而，購屋者必須接受 30 年屋齡帶來的潛在維修風險，以及夜市周邊可能產生的噪音干擾。若能接受老屋特性並願意投入裝修，這將是進入前鎮市區生活的高性價比選擇；若是偏好全新裝潢或極度重視靜謐環境者，則需謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林奕良(仲介，收取服務費)
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裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
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