高鐵特區  烏日買屋 / 烏日買房 - 跟著欣哥找好房高鐵特區臨路電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5588 萬 (含車位價)
參考單價：85.08 萬/坪
地址：台中市烏日區三榮南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：65.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.61 坪
附屬建物面積：6.07 坪
土地面積：36.63 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：前院

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高鐵特區核心區，對於重視通勤效率與生活機能的改善型家庭而言，具備相當的吸引力。屋齡僅 6 年且格局規劃寬敞，居住品質優於同區域部分老舊產品。然而，臨路特性帶來的噪音隱憂與總價近 5600 萬的成本，是購屋前必須慎重評估的重點。若您能接受臨路環境，且預算充裕追求大空間，此屋值得列入考慮；反之若追求極致靜謐或對總價敏感，則建議多方比較同區域其他產品後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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