北屯大樓買賣
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‼️what‼️僅此一間‼️ ? 南區店住合一低總價店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：25.02 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南平路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：51.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 1288樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有創業需求或尋求投資收租的購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於總價門檻低，且南平路商圈靠近大慶站與中興大學，租屋與營業需求穩定，具備良好的租金承租基本面。然而，買家需特別評估銀行對 33 年老屋的貸款成數限制，以及地下室空間的實際使用性。若能接受老屋的維護成本，並針對自身營業項目進行適配規劃，此處是南區難得的低總價住商用選擇，性價比相當不錯。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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