烏日買屋 /
烏日買房
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烏日買屋 微笑世界精裝屋大三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.61 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.57 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：21.96 坪
- 車位坪數：11.488 坪
- 土地面積：11.716 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：烏日國小.烏日國中
生活機能：烏日市場
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：烏日國小.烏日國中
生活機能：烏日市場
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買，尤其適合注重通勤效率與子女學區的買家。
此物件位於台中市烏日高鐵特區核心地段，優勢在於「屋況新」且「交通極佳」。5 年屋齡意味著房屋結構與設備尚佳，精裝屋更省去買家後續的裝潢成本。對於需要在台北或台中其他區域通勤的工作者，三鐵共構與近 74 快速道路的特質能提供極高的生活效率。此外，坐北朝南的格局與 47.46 坪含車位的空間配置，在同等價位中具備不錯的坪效價值，適合改善型家庭或長期投資者。
不過，建議在決定購買前，應評估自身對 39.61 萬單價的接受度，並確認高樓層是否為居住考量重點。若預算允許且看重未來高鐵商圈的發展潛力，此物件是一項具潛力的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
烏日買屋
烏日買屋
立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
烏日買屋
本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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