紅樹林全新華廈3樓
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淡水好屋推薦 紅樹林全新華廈3樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.85 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡金路
地圖
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- 總坪數：40.933 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自住為主、長期持有的買家而言，具備不錯的中性價值，值得列入優先考察名單。
主要理由如下：
- 性價比優異：總價 2,450 萬元包含車位，在淡水區屬於含車位的高單價新房，對於需使用車輛的家庭而言，比價計算後整體持有成本具競爭力。
- 居住體驗佳：一層一戶與靜巷環境能保障隱私與安靜，配合新穎社區，適合重視生活品質的族群。
- 通勤便利：鄰近交通節點，解決了淡水區傳統通勤不便的痛點，具備一定的投資收租潛力。
建議買家在決定前，務必親自確認「庭院式車位」的法律產權細節（是否登記於產權內），並實際考察 3 樓的視野遮擋情況與周邊防洪排水狀況，以確保購屋決策無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (98)登字第124631
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