鄰近學甲市場起家厝
學甲買屋 /
學甲買房
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學甲低總價傳家透天厝
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：15.14 萬/坪
- 地址：
台南市
學甲區
宮西路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：38.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.74 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 土地面積：21.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：學甲國小
鄰近公園：學甲親子森林公園
生活機能：學甲公有零售市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：學甲國小
鄰近公園：學甲親子森林公園
生活機能：學甲公有零售市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、但重視生活機能與居住空間的家庭而言，具備相當的購買價值。最大的賣點在於 588 萬的低總價與 4 房 3 衛的實用戶型，能滿足長期自住的剛性需求。然而，鑑於屋齡已達 42 年，購屋前務必進行詳細的結構安全鑑定，並預留裝修與修繕的預算。若能接受老屋的居住特性並願投入空間改造，這是一個值得考慮的進駐台南市區的切入點，特別適合規劃為家族傳承或長居的穩健型資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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