太子峰雲民治商圈
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新營太子峰雲面社區三房平車 新營土地推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.83 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
隋唐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子峰雲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.43 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：6.82 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3189 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新民國小、南新國中
鄰近公園：鯨喜親水園區
附近交通：國一新營交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3189 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新民國小、南新國中
鄰近公園：鯨喜親水園區
附近交通：國一新營交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合自住兼顧子女教育的優質物件。太子建設的品牌保障加上 6 年屋齡，大大降低了購屋後的修繕風險。特別是包含車位於總價內，且位於雙學區範圍，對於有家庭規劃的買家而言，性價比極高。雖然管理費為每月固定支出，且樓層非頂樓低層需考量採光，但考慮到周邊公園、醫院及交通的便利性，此物件在生活機能上表現均衡。若您預算落在 1580 萬上下，並重視新營區的學區資源與通勤便利，此物件值得列入優先選看的對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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