楊梅電梯大樓透天別墅
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元大房屋土地廠房 楊梅區青山一街 馥郁山莊 典雅別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬
- 參考單價：22.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山一街
地圖
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- 社區：馥郁山莊
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57 坪
- 附屬建物面積：7.6 坪
- 土地面積：23.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於尋求大空間且重視通勤便利的家庭而言，具備相當的吸引力。總價 1460 萬換得別墅型態、獨立車庫及良好社區環境，性價比尚可。然而，屋齡 20 年及多層樓設計是主要考量點，建議買家務必聘請專業驗屋師確認房屋結構與防水狀況，確認無隱憂後，是一處值得考慮的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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