台南美美房屋 大成國
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台南美美房屋 健康路重新裝潢美套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：28.74 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
健康路一段
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.37 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：0.89 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「台南市中心低總價進場」的買方來說，具有相當的吸引力，特別適合首購族或單純的投資客。主要優勢在於其核心地理位置、親民的低總價以及已裝潢完成的入住便利性，能讓您迅速擁有一處位於市區的據點。
然而，在決定購買前，建議您需考量自身需求是否受限於 30 年屋齡與無車位的條件。若您計畫長期自住且對房屋維護預算較敏感，或未來有擴大家庭成員的需求，此物件可能並非最佳選擇。整體而言，若您能接受老屋的潛在維護風險，且主要目的是為了居住便利或投資收租，這是一值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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