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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：22.35 萬/坪
地址：桃園市中壢區榮安一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：自立國宅C區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：53.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.6 坪
土地面積：10 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：自立國小自強國中
生活機能：還中黃昏市場商圈
附近交通：內壢火車站桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得推薦，特別適合追求實質居住空間與學區資源的家庭購屋者。

主要理由如下：首先，在 1198 萬的總價下擁有 53.6 坪空間及雙車位，單價控制在 22 萬級距，在內壢核心區具極高的性價比。其次，24 小時物業管理與鄰近完善商圈，有效平衡了屋齡 23 年的老舊感，居住安全與便利性高。最後，雙車位資源與學區配置是長期持有所欠缺的資產，若您的生活步調偏好低樓層的便利與安靜（非頂樓噪音），此戶是極佳的置產選擇。建議購屋前務必確認車位權益與低樓層的採光狀況。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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