平鎮國中高中電梯  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房地達人平鎮車站高層景觀樓裝潢三房雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1738 萬
參考單價：36.59 萬/坪
地址：桃園市平鎮區德育路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天閱
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：47.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.5 坪
土地面積：5.9 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：雙平面汽車+機車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2330 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：平鎮國中高中
生活機能：和平市場
附近交通：平鎮車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在平鎮區域具備相當高的競爭優勢，特別適合重視通勤便利性、子女教育需求以及追求居住空間舒適度的家庭購屋者。

購買建議：值得考慮。

主要理由如下：

稀缺性高：10 樓高層雙車位配置在 3 房戶型中極為罕見，能滿足多車家庭需求且視野開闊。
生活圈完善：緊鄰市場、賣場與公園，生活機能極度成熟，不需依賴車行即可滿足日常所需。
抗跌潛力：位於火車站學區旁，無論自住或未來轉手，都有明確的接盤族群支撐。

不過，由於屋齡已達 15 年且單價屬於區域中高檔，建議您於購買前仔細查看社區的公共基金提撥狀況、大廈的最近一次屋頂防水或管線整修紀錄，並確認雙車位是否確實包含在總價內，以確保投資效益最大化。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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