文化國小復旦國中  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房地達人文化公園大地坪透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 32

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬
參考單價：60.78 萬/坪
地址：桃園市中壢區正福街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36 坪
土地面積：27 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文化國小復旦國中高中
鄰近公園：文化公園
生活機能：中壢果菜市場
附近交通：桃院客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「學區 + 公園景觀」類型的稀缺透天產品，非常適合有明確學區需求的大家庭或注重環境品質的買家。總價 2188 萬在桃園中壢地區提供 36 坪大格局且面向公園，單價 60.78 萬具有合理的市場競爭力。

購買建議： 若您重視子女教育與居住空間，且對銀行房貸年限不敏感（或資金充裕），此物件值得優先考量。特別是其具備店面效益，可作為長期投資標的。但若您偏好現代化新成屋，或擔心老屋修繕成本與未來轉手難度，建議在簽約前務必確認結構安全及銀行貸放成數。整體而言，作為自住兼保值投資，此物件具備相當高的購買價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

中壢房地達人

邱馷涔(仲介，收取服務費)

暱稱：邱馷涔

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0963-116869

訂閱：0 (加入)

21世紀不動産海華SOGO 加盟店

經紀業名稱: 康桀企業社

證號: (100)登字第167996號

中壢房地達人邱馷涔 0963116869

您好！我是您的房地產專業顧問，專注於中壢和平鎮地區的土地、廠房和房屋買賣。我擁有多年經驗，並獲得了百萬業績獎，這不僅是對我努力的肯定，更是對我專業服務的回饋。我深知每個客戶的需求都是獨特的，因此我始終以溫馨親切的態度，細心傾聽並提供量身定制的解決方案。無論您是想要出售心愛的房產，還是尋找夢想中的住所，我都會竭誠相助，讓您在這個過程中感受到舒適與安心。期待與您一同探索這片美好的土地，讓我們共同邁向未來的第一步！隨時歡迎您聯繫我，讓我們一起實現您的房產夢想！

我家粉絲團