青埔大樓、桃園地區  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔A19-昆旺一品閣(精品兩房車)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：47.75 萬/坪
地址：桃園市中壢區高鐵南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一品閣
格局：開放空間
總坪數：32.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.58 坪
附屬建物面積：1.7 坪
共同使用：8.59 坪
其他面積：7.55 坪
土地面積：4.75 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2091 元/月
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：青唐園
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：青埔捷運、桃園高鐵
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得優先考慮，但需匹配自身需求。

此物件位於桃園青埔 A19 核心生活圈，最大的亮點在於「地段優越」與「即住性」。對於首購族、小家庭或尋求保值投資的買家而言，A19 捷運站對面的地理位置與包含平面車位的條件，能有效提升生活便利度與資產價值。此外，屋齡僅 7 年且已含裝潢，省去了購屋後常見的裝修期與噪音困擾。

然而， buyer 需留意的是單價約 47.75 萬/坪，預算要求較高，且兩房一衛的格局對於長期居住或人口增加後可能稍顯不足。若您預算充足，且重視交通便利性與現成住家的舒適度，這是一個具備高 CP 值的選擇；若對居住空間寬敞度或未來成長需求極高，則建議評估三房產品或不同區域。總體而言，在青埔區域房源釋出較少的情況下，此物件具備一定的收藏與自住價值。