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站前之星~降價了 超稀有精緻裝潢兩房車 中路藝文好房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中華路
地圖
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- 社區：站前之星
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.256 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.129 坪
- 附屬建物面積：3.173 坪
- 共同使用：21.954 坪
- 土地面積：6.299 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與需求
此物件屬於「買概念與地段」的典型標的。其核心價值在於絕佳的產品條件（新屋、雙面採光、優質車位）以及強勁的地段增值潛力（捷運紅線、鐵路地下化）。對於預算充足、重視通勤效率或計畫長期投資增值的購屋者來說，這是一個品質相當高的選擇。
然而，30 萬單價在當地屬高標行情，且基地三面臨路的環境可能帶來噪音干擾。若購屋者對噪音敏感或預算緊湊，建議需親至不同時段實地感受噪音影響，並確認未來施工期間的具體影響範圍。綜合而言，此物件適合追求品質與長期資產配置的買方。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
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房仲電話：0972-778617
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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