中和低總三房車
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中和麗寶水花園電梯3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.29 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
民樂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶水花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.04 坪
- 附屬建物面積：0.84 坪
- 共同使用：9.3 坪
- 車位坪數：1.99 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：下層
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3489 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：自強國小 積穗國中
鄰近公園：自強公園
生活機能：傳統市場
附近交通：附近有多線公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3489 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：自強國小 積穗國中
鄰近公園：自強公園
生活機能：傳統市場
附近交通：附近有多線公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，適合追求生活便利的剛性購屋家庭。
此物件在 2000 多萬的預算下，能提供包含車位的 3 房格局，且位於生活機能成熟的中和區，對於注重學區與日常採買的買方來說，具有很高的實用性。其格局方正、屋況良好是顯著的加分項，能有效降低入住後的初期整修成本。
然而，建議買方在決定前務必落實兩點評估：一是實際體驗坡道機械車位的操作便利性與安全性，二是現場確認建築物的修繕狀況及公共設施維護頻率。若這兩項條件符合您的期望與預期，則此物件是一處性價比優異且適合自住的優質選擇。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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